准备买房：先确认首付与贷款规模
房屋总价、首付比例和贷款年限会共同决定现金准备与每月还款压力。先做一版预算，再进入商业贷款、公积金贷款或组合贷款的细算。
房贷计算器工具箱
从买房到还贷，算清每一步。
围绕首付预算、LPR 加点与提前还款三个高频决策场景，提供简单、可直接使用的测算工具。
购房前
首付与贷款额计算器
根据房屋总价与首付比例，测算首付、贷款金额、预计月供和总利息。
开始测算 →签约时
LPR 加点月供计算器
把 LPR 与加点转换为执行年利率，并估算相应的房贷月供与利息。
开始测算 →还贷中
提前还款计算器
对比“减少月供”和“缩短期限”两种常见方案，估算节省的未来利息。
开始测算 →使用路径
按你的决策阶段选择工具
确认利率：把 LPR 与加点换算为执行年利率
商贷合同通常以 LPR 与加点表达。LPR 工具只负责换算和试算；实际执行利率、重定价日与调整方式应以贷款合同和银行账单为准。
考虑提前还贷：比较现金流与节省利息
可按当前账单或原合同推算，对比维持期限、维持月供与一次性结清，并把约定违约金一并纳入测算。